上海北外灘(1)

北外灘項目公司主要於地塊（「地塊」）從事房地產發展，該地塊佔地約56,670平方米，位於上海市虹口區國際客運中心北側地塊。有關發展為包羅酒店、購物中心及辦公室單位之綜合項目，地面以上之總樓面面積約為250,000平方米（ 約2,691,000平方呎）。此項發展項目由上海市政府推行，計劃開發鄰近黃埔江之虹口區國際客運中心北側地塊。項目計劃於二零一零年前後完成。

香港建设首席财务官陈国芳表示，公司可能进一步增持中国上海外滩物业项目至35%的权益，是否最后拍板则须待收购项目地块的独立估值协定价格后方可落实。 对于未来会否进一步增持权益，陈氏没有正面回应，其后他在回应融资安排时则称，该块地皮估值已达35亿元，‘银行是愿意再借50亿元给我们的’

RMB35億, 淨係計地面上既可建樓面 (i.e. excluding basement floors - which were approved in the final floor plan) 25萬平方米, 即係每平方米估值 RMB14,000到, 同現在上海甲級商厦比, 我諗都算合理.